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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTAUDIN (53)

53220 · Mayenne (53) · 135 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTAUDIN

⬢

Maisons

-13%
2024→2025
992 €/m²
133 ventes
676 — 1 324 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+42.0% sur 6 ans
660 823 986 1 149 1 312 733 2020 1 044 2021 833 2022 957 2023 1 193 2024 1 041 2025 +42.4% -20.2% +14.9% +24.7% -12.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 041 € 28
2024 — — 1 193 € 18
2023 2 572 € 2 957 € 19
2022 — — 833 € 20
2021 — — 1 044 € 29
2020 — — 733 € 19

Cadre de vie

879
Habitants
40
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 750 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.5%
57 sur 456
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTAUDIN
99.8%
des locaux
584 locaux raccordables sur 585

MONTAUDIN s'étend sur 21.9 km² avec une densité de 40 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTAUDIN

Le marché immobilier à MONTAUDIN (53220), en Mayenne, a enregistré 135 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 992 €/m² (133 ventes). Fourchette : entre 676 et 1 324 €/m².

Tendance longue : +42% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,2 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60.67 %
Taux communal TF bâtie
1.99 %
Taux TF non bâtie
CC du Bocage Mayennais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTAUDIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTAUDIN est de 992 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTAUDIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTAUDIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTAUDIN ?
135 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTAUDIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTAUDIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

LAVAL 2 330 €/m² CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE 2 612 €/m² MAYENNE 2 288 €/m² EVRON 2 841 €/m² ERNEE 3 195 €/m² SAINT-BERTHEVIN 2 292 €/m² CRAON 2 567 €/m² BONCHAMP LES LAVAL 5 094 €/m² CHANGE 3 188 €/m² MONTSURS 2 367 €/m² PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON 1 444 €/m² GORRON 1 876 €/m²

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