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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTAILLE (72)

72120 · Sarthe (72) · 99 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTAILLE

⬢

Maisons

+25%
2024→2025
1 000 €/m²
99 ventes
646 — 1 481 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+99.3% sur 6 ans
600 819 1 038 1 256 1 475 673 2020 667 2021 740 2022 1 092 2023 1 077 2024 1 341 2025 -0.9% +10.9% +47.6% -1.4% +24.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 341 € 19
2024 — — 1 077 € 15
2023 — — 1 092 € 16
2022 — — 740 € 18
2021 — — 667 € 25
2020 — — 673 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sergine Prieur
Mandat depuis 2020
516
Habitants
17
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 050 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTAILLE
99.2%
des locaux
356 locaux raccordables sur 359

MONTAILLE s'étend sur 30.5 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTAILLE

Le marché immobilier à MONTAILLE (72120), en Sarthe, a enregistré 99 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 000 €/m² (99 ventes). Fourchette : entre 646 et 1 481 €/m².

Tendance longue : +99% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,4 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.23 %
Taux communal TF bâtie
2.75 %
Taux TF non bâtie
CC des Vallées de la Braye et de l'Anille
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTAILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTAILLE est de 1 000 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTAILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTAILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTAILLE ?
99 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTAILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTAILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 1 984 €/m² LA FLECHE 2 823 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 274 €/m² LA FERTE BERNARD 2 168 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 2 155 €/m² ALLONNES 1 109 €/m² MAMERS 2 806 €/m² CHANGE 10 587 €/m² LE LUDE 2 233 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 082 €/m²

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