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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTAIGUT-LE-BLANC (23)

23320 · Creuse (23) · 57 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTAIGUT-LE-BLANC

⬢

Maisons

+33%
2024→2025
853 €/m²
57 ventes
609 — 997 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+26.7% sur 6 ans
624 779 934 1 090 1 245 726 2020 1 132 2021 902 2022 854 2023 693 2024 920 2025 +55.9% -20.3% -5.3% -18.9% +32.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 920 € 8
2024 — — 693 € 8
2023 — — 854 € 11
2022 — — 902 € 13
2021 — — 1 132 € 11
2020 — — 726 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Ludivine Chatenet
Mandat depuis 2020
370
Habitants
21
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 700 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15%
37 sur 246
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTAIGUT-LE-BLANC
100%
des locaux
268 locaux raccordables sur 268

MONTAIGUT-LE-BLANC s'étend sur 17.4 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTAIGUT-LE-BLANC

Le marché immobilier à MONTAIGUT-LE-BLANC (23320), en Creuse, a enregistré 57 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 853 €/m² (57 ventes). Fourchette : entre 609 et 997 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 7,9 €/m²
Rendement brut estimé
9,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.97 %
Taux communal TF bâtie
4.53 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Guéret
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTAIGUT-LE-BLANC en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTAIGUT-LE-BLANC est de 853 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTAIGUT-LE-BLANC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTAIGUT-LE-BLANC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTAIGUT-LE-BLANC ?
57 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTAIGUT-LE-BLANC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTAIGUT-LE-BLANC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GUERET 1 687 €/m² LA SOUTERRAINE 2 286 €/m² AUBUSSON 1 250 €/m² BOURGANEUF 867 €/m² FURSAC 477 €/m² SAINTE-FEYRE 3 961 €/m² SAINT-VAURY 898 €/m² FELLETIN 921 €/m² BONNAT 2 267 €/m² AHUN 1 250 €/m² GOUZON 6 711 €/m² EVAUX LES BAINS 1 549 €/m²

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