Prix immobilier à Montaigut
63700 · Puy-de-Dôme (63) · 131 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Montaigut
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 231 € | 5 | 874 € | 8 |
| 2024 | 963 € | 6 | 596 € | 13 |
| 2023 | 309 € | 2 | 1 196 € | 17 |
| 2022 | 5 980 € | 14 | 563 € | 21 |
| 2021 | 756 € | 6 | 439 € | 18 |
| 2020 | 1 400 € | 5 | 534 € | 16 |
Cadre de vie
Montaigut s'étend sur 8.2 km² avec une densité de 118 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Montaigut
Le marché immobilier à Montaigut (63700), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 131 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 270 €/m² sur 38 ventes. Les prix varient entre 837 et 4 594 €/m².
50 % des transactions se situent entre 837 et 4 594 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 400 à 1 231 €/m², soit -12%.
Maisons
Prix médian : 600 €/m² (93 ventes). Fourchette : entre 356 et 1 016 €/m².
Tendance longue : +64% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.