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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONHOUDOU (72)

72260 · Sarthe (72) · 50 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONHOUDOU

⬢

Maisons

+120%
2024→2025
1 031 €/m²
50 ventes
804 — 1 778 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+171.9% sur 6 ans
624 1 419 2 214 3 009 3 804 693 2020 930 2021 1 062 2022 3 458 2023 855 2024 1 884 2025 +34.2% +14.2% +225.6% -75.3% +120.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 884 € 3
2024 — — 855 € 8
2023 — — 3 458 € 8
2022 — — 1 062 € 9
2021 — — 930 € 18
2020 — — 693 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Luc Morin
Mandat depuis 2020
214
Habitants
28
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 320 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONHOUDOU
100%
des locaux
141 locaux raccordables sur 141

MONHOUDOU s'étend sur 7.5 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONHOUDOU

Le marché immobilier à MONHOUDOU (72260), en Sarthe, a enregistré 50 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 031 €/m² (50 ventes). Fourchette : entre 804 et 1 778 €/m².

Tendance longue : +172% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.28 %
Taux communal TF bâtie
7.05 %
Taux TF non bâtie
CC Maine Saosnois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONHOUDOU en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONHOUDOU est de 1 031 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONHOUDOU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONHOUDOU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONHOUDOU ?
50 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONHOUDOU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONHOUDOU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

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