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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONCETZ-LONGEVAS (51)

51470 · Marne (51) · 23 transactions · 2021–2025

Prix au m² à MONCETZ-LONGEVAS

⬢

Maisons

+618%
2024→2025
2 282 €/m²
22 ventes
1 560 — 2 548 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+42.2% sur 5 ans
296 1 224 2 152 3 080 4 008 1 660 2021 3 644 2022 2 519 2023 329 2024 2 361 2025 +119.5% -30.9% -86.9% +617.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 15 625 € 1 2 361 € 7
2024 — — 329 € 1
2023 — — 2 519 € 7
2022 — — 3 644 € 2
2021 — — 1 660 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Catherine Tschambser
Mandat depuis 2020
570
Habitants
79
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 890 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONCETZ-LONGEVAS
91.2%
des locaux
249 locaux raccordables sur 273
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MONCETZ-LONGEVAS
0.8 km
d'aménagements

MONCETZ-LONGEVAS s'étend sur 7.2 km² avec une densité de 79 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONCETZ-LONGEVAS

Le marché immobilier à MONCETZ-LONGEVAS (51470), en Marne, a enregistré 23 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 282 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 1 560 et 2 548 €/m².

Tendance longue : +42% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

14.04 %
Taux communal TF bâtie
4.9 %
Taux TF non bâtie
CA de Châlons-en-Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrageTransport de marchandises dangereusesInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONCETZ-LONGEVAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONCETZ-LONGEVAS est de 2 282 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONCETZ-LONGEVAS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONCETZ-LONGEVAS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONCETZ-LONGEVAS ?
23 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONCETZ-LONGEVAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONCETZ-LONGEVAS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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