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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Moncetz-Longevas (51)

51470 · Marne (51) · 22 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Moncetz-Longevas

⬢

Maisons

+613%
2024→2025
2 237 €/m²
21 ventes
1 460 — 2 577 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+41.3% sur 5 ans
296 1 224 2 152 3 080 4 008 1 660 2021 3 644 2022 2 519 2023 329 2024 2 345 2025 +119.5% -30.9% -86.9% +612.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 15 625 € 1 2 345 € 6
2024 — — 329 € 1
2023 — — 2 519 € 7
2022 — — 3 644 € 2
2021 — — 1 660 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Catherine Tschambser
Mandat depuis 2020
570
Habitants
79
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 890 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Moncetz-Longevas
91.2%
des locaux
249 locaux raccordables sur 273
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Moncetz-Longevas
0.8 km
d'aménagements

Moncetz-Longevas s'étend sur 7.2 km² avec une densité de 79 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Moncetz-Longevas

Le marché immobilier à Moncetz-Longevas (51470), en Marne, a enregistré 22 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 237 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 1 460 et 2 577 €/m².

Tendance longue : +41% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

14.04 %
Taux communal TF bâtie
4.9 %
Taux TF non bâtie
CA de Châlons-en-Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrageTransport de marchandises dangereusesInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Moncetz-Longevas en 2026 ?
Le prix médian au m² à Moncetz-Longevas est de 2 237 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Moncetz-Longevas ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Moncetz-Longevas année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Moncetz-Longevas ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Moncetz-Longevas entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Moncetz-Longevas ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

Reims 2 917 €/m² Châlons-en-Champagne 1 639 €/m² Épernay 1 919 €/m² Vitry-le-François 1 316 €/m² Bezannes 3 746 €/m² Tinqueux 2 352 €/m² Cormontreuil 3 353 €/m² Bétheny 2 241 €/m² Sézanne 2 072 €/m² Sainte-Menehould 2 765 €/m² Aÿ-Champagne 2 081 €/m² Fismes 2 172 €/m²

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