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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONCETZ-L ABBAYE (51)

51290 · Marne (51) · 13 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONCETZ-L ABBAYE

⬢

Maisons

-41%
2024→2025
1 573 €/m²
13 ventes
1 140 — 1 894 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-59.6% sur 5 ans
572 924 1 276 1 628 1 980 1 573 2020 1 800 2021 1 611 2022 1 084 2024 636 2025 +14.4% -10.5% -32.7% -41.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 636 € 1
2024 — — 1 084 € 1
2022 — — 1 611 € 3
2021 — — 1 800 € 7
2020 — — 1 573 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Monique Caron
Mandat depuis 2020
88
Habitants
13
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONCETZ-L ABBAYE
100%
des locaux
64 locaux raccordables sur 64

MONCETZ-L ABBAYE s'étend sur 7.0 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONCETZ-L ABBAYE

Le marché immobilier à MONCETZ-L ABBAYE (51290), en Marne, a enregistré 13 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 573 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 1 140 et 1 894 €/m².

Tendance longue : -60% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,4 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 7,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.67 %
Taux communal TF bâtie
12.03 %
Taux TF non bâtie
CC Perthois-Bocage et Der
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrageInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONCETZ-L ABBAYE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONCETZ-L ABBAYE est de 1 573 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONCETZ-L ABBAYE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONCETZ-L ABBAYE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONCETZ-L ABBAYE ?
13 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONCETZ-L ABBAYE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONCETZ-L ABBAYE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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