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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONCE EN SAOSNOIS (72)

72260 · Sarthe (72) · 29 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONCE EN SAOSNOIS

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Maisons

+35%
2024→2025
1 296 €/m²
29 ventes
846 — 1 531 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-9.4% sur 6 ans
902 1 124 1 346 1 568 1 790 1 627 2020 1 500 2021 1 002 2022 1 037 2023 1 093 2024 1 474 2025 -7.8% -33.2% +3.5% +5.4% +34.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 474 € 7
2024 — — 1 093 € 5
2023 — — 1 037 € 4
2022 — — 1 002 € 4
2021 — — 1 500 € 5
2020 — — 1 627 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Éric Guilmin
Mandat depuis 2020
221
Habitants
25
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 090 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONCE EN SAOSNOIS
98.8%
des locaux
164 locaux raccordables sur 166

MONCE EN SAOSNOIS s'étend sur 8.9 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONCE EN SAOSNOIS

Le marché immobilier à MONCE EN SAOSNOIS (72260), en Sarthe, a enregistré 29 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 296 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 846 et 1 531 €/m².

Tendance longue : -9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.32 %
Taux communal TF bâtie
7.05 %
Taux TF non bâtie
CC Maine Saosnois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONCE EN SAOSNOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONCE EN SAOSNOIS est de 1 296 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONCE EN SAOSNOIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONCE EN SAOSNOIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONCE EN SAOSNOIS ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONCE EN SAOSNOIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONCE EN SAOSNOIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 1 984 €/m² LA FLECHE 2 823 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 274 €/m² LA FERTE BERNARD 2 168 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 2 155 €/m² ALLONNES 1 109 €/m² MAMERS 2 806 €/m² CHANGE 10 587 €/m² LE LUDE 2 233 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 082 €/m²

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