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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MOLTIFAO (2B)

20218 · Haute-Corse (2B) · 32 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MOLTIFAO

⬡

Appartements

+10%
2024→2025
1 807 €/m²
19 ventes
1 161 — 2 917 €/m²
⬢

Maisons

+6%
2024→2025
2 125 €/m²
13 ventes
1 765 — 2 685 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+160.5% sur 6 ans
1 063 2 683 4 303 5 923 7 543 1 181 2020 6 857 2021 1 806 2022 2 917 2023 2 800 2024 3 077 2025 +480.6% -73.7% +61.5% -4.0% +9.9%

Évolution — Maisons

-43.0% sur 6 ans
1 331 1 849 2 367 2 885 3 403 3 094 2020 2 198 2021 1 479 2022 2 146 2023 1 661 2024 1 765 2025 -29.0% -32.7% +45.1% -22.6% +6.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 077 € 1 1 765 € 2
2024 2 800 € 3 1 661 € 2
2023 2 917 € 3 2 146 € 2
2022 1 806 € 6 1 479 € 2
2021 6 857 € 2 2 198 € 3
2020 1 181 € 4 3 094 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Costa
Mandat depuis 2020
735
Habitants
13
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 540 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18%
111 sur 617
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
7
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MOLTIFAO
99.2%
des locaux
644 locaux raccordables sur 649

MOLTIFAO s'étend sur 55.5 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MOLTIFAO

Le marché immobilier à MOLTIFAO (20218), en Haute-Corse, a enregistré 32 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 807 €/m² sur 19 ventes. Les prix varient entre 1 161 et 2 917 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 161 et 2 917 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 181 à 3 077 €/m², soit +161%.

Maisons

Prix médian : 2 125 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 1 765 et 2 685 €/m².

Tendance longue : -43% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.91 %
Taux communal TF bâtie
15.24 %
Taux TF non bâtie
CC Pasquale Paoli
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineFeu de forêtRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MOLTIFAO en 2026 ?
Le prix médian au m² à MOLTIFAO est de 1 807 € pour un appartement et de 2 125 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MOLTIFAO ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 181 à 3 077 €/m², soit une hausse de 161%.
Combien de ventes immobilières à MOLTIFAO ?
32 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MOLTIFAO entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MOLTIFAO ?
Les prix des appartements varient entre 1 161 et 2 917 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BASTIA 2 855 €/m² CALVI 4 694 €/m² BORGO 3 187 €/m² LUCCIANA 2 874 €/m² CORTE 2 987 €/m² BIGUGLIA 2 936 €/m² L'ILE ROUSSE 4 413 €/m² SAN NICOLAO 3 076 €/m² LUMIO 4 847 €/m² FURIANI 3 317 €/m² CALENZANA 3 737 €/m² VILLE-DI-PIETRABUGNO 3 368 €/m²

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