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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MOISSAT (63)

63190 · Puy-de-Dôme (63) · 104 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MOISSAT

⬢

Maisons

-12%
2024→2025
1 822 €/m²
104 ventes
1 315 — 2 362 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-11.5% sur 6 ans
1 423 1 708 1 994 2 279 2 564 1 787 2020 1 895 2021 1 858 2022 2 331 2023 1 795 2024 1 581 2025 +6.0% -2.0% +25.5% -23.0% -11.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 581 € 25
2024 — — 1 795 € 21
2023 — — 2 331 € 16
2022 — — 1 858 € 15
2021 — — 1 895 € 13
2020 — — 1 787 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Jeanvoine
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 253
Habitants
95
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 410 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
9
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MOISSAT
87.6%
des locaux
553 locaux raccordables sur 631

MOISSAT s'étend sur 13.1 km² avec une densité de 95 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MOISSAT

Le marché immobilier à MOISSAT (63190), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 104 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 822 €/m² (104 ventes). Fourchette : entre 1 315 et 2 362 €/m².

Tendance longue : -12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 15,3 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

153.05 %
Taux communal TF bâtie
4.55 %
Taux TF non bâtie
CC Entre Dore et Allier
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 7 (5.6 ‰)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationEffet de surpressionTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôtsTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MOISSAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à MOISSAT est de 1 822 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MOISSAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MOISSAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MOISSAT ?
104 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MOISSAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MOISSAT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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