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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MIJANES (09)

09460 · Ariège (09) · 20 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MIJANES

⬢

Maisons

-52%
2024→2025
893 €/m²
20 ventes
653 — 1 591 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+16.9% sur 5 ans
606 903 1 200 1 498 1 795 673 2020 1 150 2021 1 467 2022 1 632 2024 787 2025 +70.9% +27.6% +11.2% -51.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 787 € 5
2024 — — 1 632 € 5
2022 — — 1 467 € 5
2021 — — 1 150 € 3
2020 — — 673 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Dubuc
Mandat depuis 2020
56
Habitants
1
hab/km²
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MIJANES
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 169
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MIJANES
9.9 km
d'aménagements

MIJANES s'étend sur 39.6 km² avec une densité de 1 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MIJANES

Le marché immobilier à MIJANES (09460), dans l'Ariège, a enregistré 20 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 893 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 653 et 1 591 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
9,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

96.12 %
Taux communal TF bâtie
22.74 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute Ariège
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationAvalancheNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreRupture de barrageMouvement de terrainFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MIJANES en 2026 ?
Le prix médian au m² à MIJANES est de 893 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MIJANES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MIJANES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MIJANES ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MIJANES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MIJANES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 1 833 €/m² FOIX 1 793 €/m² SAINT-GIRONS 1 582 €/m² LAVELANET 1 930 €/m² AX-LES-THERMES 2 524 €/m² MAZERES 1 569 €/m² MIREPOIX 2 526 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 856 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 3 057 €/m² USTOU 1 506 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 762 €/m²

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