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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MEZIERES SOUS LAVARDIN (72)

72240 · Sarthe (72) · 79 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MEZIERES SOUS LAVARDIN

⬢

Maisons

+85%
2024→2025
1 290 €/m²
77 ventes
1 007 — 1 758 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-4.4% sur 6 ans
787 1 056 1 324 1 593 1 862 1 693 2020 1 048 2021 1 534 2022 1 364 2023 874 2024 1 618 2025 -38.1% +46.4% -11.1% -35.9% +85.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 618 € 16
2024 — — 874 € 8
2023 — — 1 364 € 21
2022 750 € 2 1 534 € 10
2021 — — 1 048 € 14
2020 — — 1 693 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Killian Trucas
Mandat depuis 2020
676
Habitants
44
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 650 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MEZIERES SOUS LAVARDIN
99.7%
des locaux
325 locaux raccordables sur 326

MEZIERES SOUS LAVARDIN s'étend sur 15.4 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MEZIERES SOUS LAVARDIN

Le marché immobilier à MEZIERES SOUS LAVARDIN (72240), en Sarthe, a enregistré 79 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 290 €/m² (77 ventes). Fourchette : entre 1 007 et 1 758 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.07 %
Taux communal TF bâtie
8.86 %
Taux TF non bâtie
CC de la Champagne Conlinoise et du Pays de Sillé
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MEZIERES SOUS LAVARDIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à MEZIERES SOUS LAVARDIN est de 1 290 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MEZIERES SOUS LAVARDIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MEZIERES SOUS LAVARDIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MEZIERES SOUS LAVARDIN ?
79 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MEZIERES SOUS LAVARDIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MEZIERES SOUS LAVARDIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 1 984 €/m² LA FLECHE 2 823 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 274 €/m² LA FERTE BERNARD 2 168 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 2 155 €/m² ALLONNES 1 109 €/m² MAMERS 2 806 €/m² CHANGE 10 587 €/m² LE LUDE 2 233 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 082 €/m²

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