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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MEZANGERS (53)

53600 · Mayenne (53) · 62 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MEZANGERS

⬢

Maisons

+32%
2024→2025
1 379 €/m²
60 ventes
1 140 — 1 680 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+44.6% sur 6 ans
1 026 1 224 1 422 1 620 1 818 1 140 2020 1 302 2021 1 361 2022 1 653 2023 1 250 2024 1 648 2025 +14.2% +4.5% +21.5% -24.4% +31.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 648 € 14
2024 — — 1 250 € 5
2023 — — 1 653 € 9
2022 1 234 € 2 1 361 € 12
2021 — — 1 302 € 10
2020 — — 1 140 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Robert Geslot
Mandat depuis 2020
627
Habitants
21
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 820 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MEZANGERS
99.7%
des locaux
340 locaux raccordables sur 341
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MEZANGERS
3.1 km
d'aménagements

MEZANGERS s'étend sur 29.6 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MEZANGERS

Le marché immobilier à MEZANGERS (53600), en Mayenne, a enregistré 62 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 379 €/m² (60 ventes). Fourchette : entre 1 140 et 1 680 €/m².

Tendance longue : +45% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.15 %
Taux communal TF bâtie
23.85 %
Taux TF non bâtie
CC des Coëvrons
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtGrêleRupture de barrageTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRadonNeige et pluies verglaçantesFoudre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MEZANGERS en 2026 ?
Le prix médian au m² à MEZANGERS est de 1 379 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MEZANGERS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MEZANGERS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MEZANGERS ?
62 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MEZANGERS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MEZANGERS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

LAVAL 2 330 €/m² CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE 2 612 €/m² MAYENNE 2 288 €/m² EVRON 2 841 €/m² ERNEE 3 195 €/m² SAINT-BERTHEVIN 2 292 €/m² CRAON 2 567 €/m² BONCHAMP LES LAVAL 5 094 €/m² CHANGE 3 188 €/m² MONTSURS 2 367 €/m² PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON 1 444 €/m² GORRON 1 876 €/m²

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