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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Meurcé (72)

72170 · Sarthe (72) · 38 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Meurcé

⬢

Maisons

-31%
2024→2025
1 212 €/m²
38 ventes
899 — 1 816 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-41.1% sur 6 ans
780 1 089 1 398 1 707 2 016 1 813 2020 1 154 2021 1 833 2022 867 2023 1 538 2024 1 067 2025 -36.3% +58.8% -52.7% +77.4% -30.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 067 € 7
2024 — — 1 538 € 6
2023 — — 867 € 5
2022 — — 1 833 € 6
2021 — — 1 154 € 7
2020 — — 1 813 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Chabrerie
Mandat depuis 2020
275
Habitants
44
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 780 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.3%
11 sur 107
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Meurcé
100%
des locaux
158 locaux raccordables sur 158

Meurcé s'étend sur 6.2 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Meurcé

Le marché immobilier à Meurcé (72170), en Sarthe, a enregistré 38 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 212 €/m² (38 ventes). Fourchette : entre 899 et 1 816 €/m².

Tendance longue : -41% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,3 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.55 %
Taux communal TF bâtie
7.05 %
Taux TF non bâtie
CC Maine Saosnois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Meurcé en 2026 ?
Le prix médian au m² à Meurcé est de 1 212 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Meurcé ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Meurcé année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Meurcé ?
38 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Meurcé entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Meurcé ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

Le Mans 1 980 €/m² La Flèche 3 056 €/m² Sablé-sur-Sarthe 2 326 €/m² La Ferté-Bernard 2 240 €/m² Montval-sur-Loir 2 414 €/m² Allonnes 1 113 €/m² Mamers 2 806 €/m² Changé 10 587 €/m² Le Lude 1 952 €/m² Écommoy 1 813 €/m² Parigné-l'Évêque 4 833 €/m² Mayet 4 273 €/m²

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