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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux METAIRIES (LES) (16)

16200 · Charente (16) · 94 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux METAIRIES (LES)

⬡

Appartements

2 132 €/m²
5 ventes
2 020 — 3 731 €/m²
⬢

Maisons

-16%
2024→2025
1 789 €/m²
89 ventes
1 297 — 2 490 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-10.3% sur 6 ans
1 360 1 591 1 823 2 054 2 286 1 684 2020 1 683 2021 1 840 2022 2 078 2023 1 789 2024 1 511 2025 -0.1% +9.3% +12.9% -13.9% -15.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 132 € 5 1 511 € 17
2024 — — 1 789 € 11
2023 — — 2 078 € 9
2022 — — 1 840 € 17
2021 — — 1 683 € 13
2020 — — 1 684 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Luc Marin
Mandat depuis 2020
707
Habitants
135
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 550 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux METAIRIES (LES)
100%
des locaux
365 locaux raccordables sur 365

METAIRIES (LES) s'étend sur 5.2 km² avec une densité de 135 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux METAIRIES (LES)

Le marché immobilier aux METAIRIES (LES) (16200), en Charente, a enregistré 94 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 132 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 2 020 et 3 731 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 020 et 3 731 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 789 €/m² (89 ventes). Fourchette : entre 1 297 et 2 490 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.91 %
Taux communal TF bâtie
3.1 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Cognac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux METAIRIES (LES) en 2026 ?
Le prix médian au m² aux METAIRIES (LES) est de 2 132 € pour un appartement et de 1 789 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux METAIRIES (LES) ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix aux METAIRIES (LES) année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières aux METAIRIES (LES) ?
94 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux METAIRIES (LES) entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux METAIRIES (LES) ?
Les prix des appartements varient entre 2 020 et 3 731 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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