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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MESNAC (16)

16370 · Charente (16) · 43 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MESNAC

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Maisons

+62%
2024→2025
1 208 €/m²
43 ventes
727 — 1 870 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+61.8% sur 6 ans
1 040 1 295 1 549 1 803 2 057 1 156 2020 1 705 2021 1 179 2022 1 796 2023 1 157 2024 1 870 2025 +47.5% -30.9% +52.3% -35.6% +61.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 870 € 5
2024 — — 1 157 € 6
2023 — — 1 796 € 11
2022 — — 1 179 € 12
2021 — — 1 705 € 5
2020 — — 1 156 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Jean Gois
Mandat depuis 2020
404
Habitants
62
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 900 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MESNAC
100%
des locaux
218 locaux raccordables sur 218

MESNAC s'étend sur 6.6 km² avec une densité de 62 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MESNAC

Le marché immobilier à MESNAC (16370), en Charente, a enregistré 43 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 208 €/m² (43 ventes). Fourchette : entre 727 et 1 870 €/m².

Tendance longue : +62% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 14,4 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.44 %
Taux communal TF bâtie
3.14 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Cognac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MESNAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à MESNAC est de 1 208 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MESNAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MESNAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MESNAC ?
43 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MESNAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MESNAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente (16)

ANGOULEME 2 056 €/m² COGNAC 2 380 €/m² RUFFEC 2 615 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 139 €/m² LA COURONNE 4 857 €/m² GOND PONTOUVRE 1 670 €/m² SOYAUX 1 440 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 2 755 €/m² JARNAC 2 917 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 657 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 488 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 3 662 €/m²

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