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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Mérigon (09)

09230 · Ariège (09) · 14 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Mérigon

⬢

Maisons

+22%
2023→2024
1 295 €/m²
14 ventes
869 — 1 716 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+351.2% sur 4 ans
350 745 1 140 1 535 1 931 389 2020 881 2021 1 442 2023 1 755 2024 +126.5% +63.7% +21.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 755 € 2
2023 — — 1 442 € 8
2021 — — 881 € 3
2020 — — 389 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yvan Gros
Mandat depuis 2020
114
Habitants
18
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 830 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Mérigon
97.8%
des locaux
89 locaux raccordables sur 91

Mérigon s'étend sur 6.3 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Mérigon

Le marché immobilier à Mérigon (09230), dans l'Ariège, a enregistré 14 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 295 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 869 et 1 716 €/m².

Tendance longue : +351% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 9,9 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.88 %
Taux communal TF bâtie
93.93 %
Taux TF non bâtie
CC Couserans-Pyrénées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Neige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mérigon en 2026 ?
Le prix médian au m² à Mérigon est de 1 295 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Mérigon ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Mérigon année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Mérigon ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Mérigon entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Mérigon ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 1 833 €/m² FOIX 1 793 €/m² SAINT-GIRONS 1 582 €/m² LAVELANET 1 930 €/m² AX-LES-THERMES 2 524 €/m² MAZERES 1 569 €/m² MIREPOIX 2 526 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 856 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 3 057 €/m² USTOU 1 506 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 762 €/m²

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