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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Méras (09)

09350 · Ariège (09) · 10 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Méras

⬢

Maisons

-54%
2024→2025
1 803 €/m²
10 ventes
1 123 — 2 385 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-44.3% sur 5 ans
569 1 180 1 791 2 403 3 014 2 245 2021 632 2022 2 267 2023 2 740 2024 1 250 2025 -71.8% +258.7% +20.9% -54.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 250 € 1
2024 — — 2 740 € 1
2023 — — 2 267 € 1
2022 — — 632 € 2
2021 — — 2 245 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Lyliane Descuns
Mandat depuis 2020
94
Habitants
25
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Méras
100%
des locaux
57 locaux raccordables sur 57

Méras s'étend sur 3.7 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Méras

Le marché immobilier à Méras (09350), dans l'Ariège, a enregistré 10 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 803 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 1 123 et 2 385 €/m².

Tendance longue : -44% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 14,0 €/m²
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.21 %
Taux communal TF bâtie
45.3 %
Taux TF non bâtie
CC Arize Lèze
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Neige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Méras en 2026 ?
Le prix médian au m² à Méras est de 1 803 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Méras ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Méras année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Méras ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Méras entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Méras ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ariège (09)

Pamiers 1 833 €/m² Foix 1 793 €/m² Saint-Girons 1 592 €/m² Lavelanet 1 937 €/m² Ax-les-Thermes 2 514 €/m² Mazères 1 569 €/m² Mirepoix 2 560 €/m² Saverdun 1 654 €/m² Varilhes 2 856 €/m² Tarascon-sur-Ariège 3 033 €/m² Ustou 1 500 €/m² Laroque-d'Olmes 2 027 €/m²

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