Prix immobilier à Ménétrol
63200 · Puy-de-Dôme (63) · 83 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Ménétrol
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 2 426 € | 4 |
| 2024 | — | — | 1 457 € | 11 |
| 2023 | — | — | 2 212 € | 10 |
| 2022 | 7 071 € | 6 | 2 152 € | 15 |
| 2021 | — | — | 1 978 € | 12 |
| 2020 | 4 000 € | 7 | 2 341 € | 18 |
Cadre de vie
Ménétrol s'étend sur 9.2 km² avec une densité de 179 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Ménétrol
Le marché immobilier à Ménétrol (63200), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 83 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 5 143 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 2 665 et 8 768 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 665 et 8 768 €/m².
Maisons
Prix médian : 2 156 €/m² (70 ventes). Fourchette : entre 1 543 et 2 677 €/m².
Tendance longue : +4% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.