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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MEDEYROLLES (63)

63220 · Puy-de-Dôme (63) · 18 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MEDEYROLLES

⬢

Maisons

-31%
2024→2025
1 576 €/m²
16 ventes
1 063 — 2 450 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+1013.6% sur 6 ans
198 1 127 2 055 2 984 3 913 220 2020 1 200 2021 1 648 2022 1 328 2023 3 557 2024 2 450 2025 +445.5% +37.3% -19.4% +167.8% -31.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 450 € 3
2024 1 868 € 2 3 557 € 3
2023 — — 1 328 € 3
2022 — — 1 648 € 2
2021 — — 1 200 € 4
2020 — — 220 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Bravard
Mandat depuis 2020
113
Habitants
7
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 320 €
par an
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MEDEYROLLES
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 151

MEDEYROLLES s'étend sur 17.1 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MEDEYROLLES

Le marché immobilier à MEDEYROLLES (63220), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 18 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 576 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 1 063 et 2 450 €/m².

Tendance longue : +1014% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,2 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.7 %
Taux communal TF bâtie
12.09 %
Taux TF non bâtie
CC Ambert Livradois Forez
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Effet de surpressionMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MEDEYROLLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à MEDEYROLLES est de 1 576 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MEDEYROLLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MEDEYROLLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MEDEYROLLES ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MEDEYROLLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MEDEYROLLES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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