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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Méasnes (23)

23360 · Creuse (23) · 70 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Méasnes

⬢

Maisons

+3%
2024→2025
914 €/m²
70 ventes
608 — 1 331 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+58.9% sur 6 ans
556 719 882 1 045 1 208 618 2020 833 2021 744 2022 1 098 2023 957 2024 982 2025 +34.8% -10.7% +47.6% -12.8% +2.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 982 € 20
2024 — — 957 € 7
2023 — — 1 098 € 15
2022 — — 744 € 8
2021 — — 833 € 19
2020 — — 618 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marc Lamontagne
Mandat depuis 2020
522
Habitants
19
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 800 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
19.2%
91 sur 473
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Méasnes
100%
des locaux
501 locaux raccordables sur 501

Méasnes s'étend sur 27.7 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Méasnes

Le marché immobilier à Méasnes (23360), en Creuse, a enregistré 70 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 914 €/m² (70 ventes). Fourchette : entre 608 et 1 331 €/m².

Tendance longue : +59% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,0 €/m²
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,0 €/m²
Rendement brut estimé
9,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.77 %
Taux communal TF bâtie
15.14 %
Taux TF non bâtie
CC Portes de la Creuse en Marche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Méasnes en 2026 ?
Le prix médian au m² à Méasnes est de 914 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Méasnes ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Méasnes année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Méasnes ?
70 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Méasnes entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Méasnes ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Guéret 1 684 €/m² La Souterraine 2 331 €/m² Aubusson 1 222 €/m² Bourganeuf 878 €/m² Fursac 477 €/m² Felletin 938 €/m² Saint-Vaury 882 €/m² Sainte-Feyre 3 704 €/m² Bonnat 2 445 €/m² Ahun 1 408 €/m² Gouzon 1 353 €/m² Évaux-les-Bains 1 553 €/m²

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