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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MEASNES (23)

23360 · Creuse (23) · 78 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MEASNES

⬢

Maisons

-4%
2024→2025
893 €/m²
78 ventes
600 — 1 242 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+47.9% sur 6 ans
556 719 882 1 045 1 208 618 2020 833 2021 744 2022 1 098 2023 957 2024 914 2025 +34.8% -10.7% +47.6% -12.8% -4.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 914 € 28
2024 — — 957 € 7
2023 — — 1 098 € 15
2022 — — 744 € 8
2021 — — 833 € 19
2020 — — 618 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marc Lamontagne
Mandat depuis 2020
522
Habitants
19
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 800 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
19.2%
91 sur 473
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MEASNES
100%
des locaux
501 locaux raccordables sur 501

MEASNES s'étend sur 27.7 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MEASNES

Le marché immobilier à MEASNES (23360), en Creuse, a enregistré 78 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 893 €/m² (78 ventes). Fourchette : entre 600 et 1 242 €/m².

Tendance longue : +48% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,0 €/m²
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,0 €/m²
Rendement brut estimé
9,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.77 %
Taux communal TF bâtie
15.14 %
Taux TF non bâtie
CC Portes de la Creuse en Marche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MEASNES en 2026 ?
Le prix médian au m² à MEASNES est de 893 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MEASNES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MEASNES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MEASNES ?
78 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MEASNES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MEASNES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GUERET 1 687 €/m² LA SOUTERRAINE 2 286 €/m² AUBUSSON 1 250 €/m² BOURGANEUF 867 €/m² FURSAC 477 €/m² SAINTE-FEYRE 3 961 €/m² SAINT-VAURY 898 €/m² FELLETIN 921 €/m² BONNAT 2 267 €/m² AHUN 1 250 €/m² GOUZON 6 711 €/m² EVAUX LES BAINS 1 549 €/m²

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