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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAZOIRES (63)

63420 · Puy-de-Dôme (63) · 15 transactions · 2021–2025

Prix au m² à MAZOIRES

⬢

Maisons

-36%
2024→2025
616 €/m²
15 ventes
473 — 961 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+18.1% sur 5 ans
507 664 822 980 1 137 563 2021 578 2022 717 2023 1 034 2024 665 2025 +2.7% +24.0% +44.2% -35.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 665 € 4
2024 — — 1 034 € 2
2023 — — 717 € 4
2022 — — 578 € 3
2021 — — 563 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frédéric Chabrillat
Mandat depuis 2020
97
Habitants
2
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 630 €
par an
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAZOIRES
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 122

MAZOIRES s'étend sur 42.4 km² avec une densité de 2 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAZOIRES

Le marché immobilier à MAZOIRES (63420), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 15 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 616 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 473 et 961 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,7 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
13,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.91 %
Taux communal TF bâtie
10.27 %
Taux TF non bâtie
CA Agglo Pays d'Issoire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Glissement de terrainEffet de surpressionPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAZOIRES en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAZOIRES est de 616 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MAZOIRES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MAZOIRES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MAZOIRES ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAZOIRES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAZOIRES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Puy-de-Dôme (63)

CLERMONT FERRAND 2 273 €/m² CHAMALIERES 2 439 €/m² RIOM 2 339 €/m² THIERS 1 310 €/m² ISSOIRE 1 930 €/m² COURNON D AUVERGNE 2 205 €/m² CHATELGUYON 2 726 €/m² BEAUMONT 2 262 €/m² AMBERT 1 829 €/m² PONT-DU-CHATEAU 2 946 €/m² AUBIERE 2 740 €/m² LA BOURBOULE 2 017 €/m²

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