Prix immobilier à Mazoires

63420 · Puy-de-Dôme (63) · 11 transactions · 2021–2024

Prix au m² à Mazoires

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Maisons

+44%

2023→2024

578 €/m²

11 ventes

440 — 1 210 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2024	—	—	1 034 €	2
2023	—	—	717 €	4
2022	—	—	578 €	3
2021	—	—	563 €	2

Cadre de vie

Habitants

hab/km²

Mazoires s'étend sur 42.4 km² avec une densité de 2 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Mazoires

Le marché immobilier à Mazoires (63420), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 11 transactions entre 2021 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 578 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 440 et 1 210 €/m².

Tendance longue : +84% sur 2021–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois

Fourchette : 5,8 — 9,7 €/m²

🏠

Maison

6,6 €/m²/mois

Fourchette : 5,1 — 8,6 €/m²

Rendement brut estimé

13,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.91 %

Taux communal TF bâtie

10.27 %

Taux TF non bâtie

CA Agglo Pays d'Issoire

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Violences sexuelles 0 (n/d)

Cambriolages de logement 0 (n/d)

Vols de véhicule 0 (n/d)

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Glissement de terrainEffet de surpressionPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mazoires en 2026 ?

Le prix médian au m² à Mazoires est de 578 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Mazoires ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Mazoires année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à Mazoires ?

11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Mazoires entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Mazoires ?

Les prix varient selon le type de bien et son état.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Puy-de-Dôme (63)

Clermont-Ferrand 2 277 €/m² Chamalières 2 447 €/m² Thiers 1 305 €/m² Riom 2 304 €/m² Issoire 1 905 €/m² Cournon-d'Auvergne 2 220 €/m² Châtel-Guyon 2 726 €/m² Ambert 1 762 €/m² Beaumont 2 245 €/m² La Bourboule 2 010 €/m² Pont-du-Château 3 145 €/m² Aubière 2 789 €/m²

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