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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAZAYE (63)

63230 · Puy-de-Dôme (63) · 60 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MAZAYE

⬢

Maisons

+35%
2024→2025
1 791 €/m²
58 ventes
1 279 — 2 560 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+22.6% sur 6 ans
1 481 1 753 2 024 2 295 2 566 1 903 2020 1 646 2021 1 734 2022 2 152 2023 1 725 2024 2 333 2025 -13.5% +5.3% +24.1% -19.8% +35.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 333 € 15
2024 — — 1 725 € 8
2023 3 021 € 2 2 152 € 7
2022 — — 1 734 € 12
2021 — — 1 646 € 14
2020 — — 1 903 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Durand
Mandat depuis 2020
719
Habitants
33
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 570 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
5
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAZAYE
85.9%
des locaux
371 locaux raccordables sur 432

MAZAYE s'étend sur 21.9 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAZAYE

Le marché immobilier à MAZAYE (63230), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 60 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 791 €/m² (58 ventes). Fourchette : entre 1 279 et 2 560 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 13,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

80.79 %
Taux communal TF bâtie
4.54 %
Taux TF non bâtie
CC Dômes Sancy Artense
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Effet de surpressionPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAZAYE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAZAYE est de 1 791 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MAZAYE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MAZAYE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MAZAYE ?
60 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAZAYE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAZAYE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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