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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAUTES (23)

23190 · Creuse (23) · 38 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MAUTES

⬡

Appartements

860 €/m²
4 ventes
797 — 924 €/m²
⬢

Maisons

+68%
2024→2025
562 €/m²
34 ventes
362 — 1 078 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+91.7% sur 6 ans
356 646 935 1 224 1 514 396 2020 517 2021 542 2022 1 376 2023 451 2024 759 2025 +30.6% +4.8% +153.9% -67.2% +68.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 759 € 7
2024 — — 451 € 3
2023 — — 1 376 € 10
2022 — — 542 € 3
2021 860 € 4 517 € 9
2020 — — 396 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yolande Plas
Mandat depuis 2020
194
Habitants
9
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
16 400 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAUTES
99.6%
des locaux
236 locaux raccordables sur 237

MAUTES s'étend sur 22.7 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAUTES

Le marché immobilier à MAUTES (23190), en Creuse, a enregistré 38 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 860 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 797 et 924 €/m².

50 % des transactions se situent entre 797 et 924 €/m².

Maisons

Prix médian : 562 €/m² (34 ventes). Fourchette : entre 362 et 1 078 €/m².

Tendance longue : +92% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
10,6 %
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 4,7 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
14,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.17 %
Taux communal TF bâtie
4.31 %
Taux TF non bâtie
CC Marche et Combraille en Aquitaine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAUTES en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAUTES est de 860 € pour un appartement et de 562 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MAUTES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MAUTES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MAUTES ?
38 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAUTES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAUTES ?
Les prix des appartements varient entre 797 et 924 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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