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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MATRA (2B)

20270 · Haute-Corse (2B) · 12 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MATRA

⬡

Appartements

+9%
2024→2025
635 €/m²
5 ventes
630 — 733 €/m²
⬢

Maisons

+118%
2024→2025
1 296 €/m²
7 ventes
500 — 1 354 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+9.4% sur 5 ans
563 610 657 705 752 625 2020 684 2021 +9.4%

Évolution — Maisons

-30.3% sur 5 ans
382 765 1 148 1 531 1 914 1 325 2020 1 740 2021 857 2023 424 2024 924 2025 +31.3% -50.7% -50.5% +117.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 684 € 4 924 € 2
2024 625 € 1 424 € 1
2023 — — 857 € 1
2021 — — 1 740 € 1
2020 — — 1 325 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Palmieri
Mandat depuis 2020
54
Habitants
8
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MATRA
100%
des locaux
98 locaux raccordables sur 98

MATRA s'étend sur 6.5 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MATRA

Le marché immobilier à MATRA (20270), en Haute-Corse, a enregistré 12 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 635 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 630 et 733 €/m².

50 % des transactions se situent entre 630 et 733 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 296 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 500 et 1 354 €/m².

Tendance longue : -30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
21,2 %
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

0

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineFeu de forêtRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MATRA en 2026 ?
Le prix médian au m² à MATRA est de 635 € pour un appartement et de 1 296 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MATRA ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MATRA année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MATRA ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MATRA entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MATRA ?
Les prix des appartements varient entre 630 et 733 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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