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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MATOUGUES (51)

51510 · Marne (51) · 41 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MATOUGUES

⬢

Maisons

-3%
2024→2025
2 034 €/m²
41 ventes
1 673 — 2 320 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+207.5% sur 6 ans
572 1 039 1 505 1 971 2 438 636 2020 2 208 2021 2 216 2022 2 114 2023 2 010 2024 1 956 2025 +247.2% +0.4% -4.6% -4.9% -2.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 956 € 13
2024 — — 2 010 € 8
2023 — — 2 114 € 7
2022 — — 2 216 € 7
2021 — — 2 208 € 5
2020 — — 636 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Adnet
Mandat depuis 2020
636
Habitants
46
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 300 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MATOUGUES
96.5%
des locaux
307 locaux raccordables sur 318

MATOUGUES s'étend sur 13.7 km² avec une densité de 46 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MATOUGUES

Le marché immobilier à MATOUGUES (51510), en Marne, a enregistré 41 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 034 €/m² (41 ventes). Fourchette : entre 1 673 et 2 320 €/m².

Tendance longue : +208% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

15.24 %
Taux communal TF bâtie
4.9 %
Taux TF non bâtie
CA de Châlons-en-Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainRupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MATOUGUES en 2026 ?
Le prix médian au m² à MATOUGUES est de 2 034 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MATOUGUES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MATOUGUES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MATOUGUES ?
41 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MATOUGUES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MATOUGUES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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