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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MASSOINS (06)

06710 · Alpes-Maritimes (06) · 22 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MASSOINS

⬡

Appartements

2 004 €/m²
8 ventes
1 142 — 2 765 €/m²
⬢

Maisons

+142%
2024→2025
1 671 €/m²
14 ventes
1 250 — 3 488 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-42.1% sur 6 ans
794 1 203 1 611 2 020 2 429 2 208 2020 1 889 2021 882 2022 1 278 2023 -14.4% -53.3% +44.9%

Évolution — Maisons

+89.4% sur 6 ans
1 125 1 803 2 481 3 159 3 837 1 842 2020 3 224 2021 1 250 2022 1 444 2023 3 488 2024 +75.0% -61.2% +15.5% +141.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 278 € 3 3 488 € 3
2024 — — 1 444 € 2
2023 882 € 1 1 250 € 6
2022 1 889 € 1 3 224 € 2
2021 2 208 € 3 — —
2020 — — 1 842 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Laure Fischer
Mandat depuis 2020
138
Habitants
12
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 030 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.7%
22 sur 150
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MASSOINS
78.4%
des locaux
109 locaux raccordables sur 139

MASSOINS s'étend sur 11.9 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MASSOINS

Le marché immobilier à MASSOINS (06710), dans les Alpes-Maritimes, a enregistré 22 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 004 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 142 et 2 765 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 142 et 2 765 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 671 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 1 250 et 3 488 €/m².

Tendance longue : +89% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,7 €/m²/mois
Fourchette : 10,9 — 17,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

90 %
Taux communal TF bâtie
13.95 %
Taux TF non bâtie
CC Alpes d'Azur
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRupture de barrageMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MASSOINS en 2026 ?
Le prix médian au m² à MASSOINS est de 2 004 € pour un appartement et de 1 671 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MASSOINS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MASSOINS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MASSOINS ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MASSOINS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MASSOINS ?
Les prix des appartements varient entre 1 142 et 2 765 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NICE 4 625 €/m² CANNES 5 455 €/m² ANTIBES 4 980 €/m² CAGNES SUR MER 4 537 €/m² LE CANNET 3 800 €/m² MENTON 4 778 €/m² GRASSE 3 015 €/m² MANDELIEU-LA-NAPOULE 4 694 €/m² VALLAURIS 4 273 €/m² SAINT LAURENT DU VAR 4 615 €/m² ROQUEBRUNE CAP MARTIN 5 962 €/m² MOUGINS 4 821 €/m²

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