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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MASSIGNAC (16)

16310 · Charente (16) · 66 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MASSIGNAC

⬢

Maisons

+56%
2024→2025
1 033 €/m²
66 ventes
680 — 1 609 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+35.8% sur 6 ans
726 915 1 105 1 294 1 483 993 2020 807 2021 1 033 2022 1 074 2023 862 2024 1 348 2025 -18.7% +28.0% +4.0% -19.7% +56.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 348 € 14
2024 — — 862 € 11
2023 — — 1 074 € 9
2022 — — 1 033 € 17
2021 — — 807 € 12
2020 — — 993 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Compain
Mandat depuis 2020
358
Habitants
15
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 590 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
21.1%
63 sur 299
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MASSIGNAC
99.4%
des locaux
334 locaux raccordables sur 336

MASSIGNAC s'étend sur 24.0 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MASSIGNAC

Le marché immobilier à MASSIGNAC (16310), en Charente, a enregistré 66 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 033 €/m² (66 ventes). Fourchette : entre 680 et 1 609 €/m².

Tendance longue : +36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

87.48 %
Taux communal TF bâtie
15.87 %
Taux TF non bâtie
CC de Charente Limousine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MASSIGNAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à MASSIGNAC est de 1 033 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MASSIGNAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MASSIGNAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MASSIGNAC ?
66 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MASSIGNAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MASSIGNAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANGOULEME 2 056 €/m² COGNAC 2 380 €/m² RUFFEC 2 615 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 139 €/m² LA COURONNE 4 857 €/m² GOND PONTOUVRE 1 670 €/m² SOYAUX 1 440 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 2 755 €/m² JARNAC 2 917 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 657 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 488 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 3 662 €/m²

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