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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Martigné-sur-Mayenne (53)

53470 · Mayenne (53) · 152 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Martigné-sur-Mayenne

⬢

Maisons

-2%
2024→2025
1 593 €/m²
152 ventes
1 173 — 1 967 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+15.2% sur 6 ans
1 216 1 430 1 644 1 858 2 072 1 351 2020 1 418 2021 1 506 2022 1 884 2023 1 581 2024 1 557 2025 +5.0% +6.2% +25.1% -16.1% -1.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 557 € 25
2024 — — 1 581 € 29
2023 — — 1 884 € 33
2022 — — 1 506 € 23
2021 — — 1 418 € 35
2020 — — 1 351 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guillaume Carré
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 902
Habitants
60
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 650 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.6%
69 sur 807
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
4
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Martigné-sur-Mayenne
99.3%
des locaux
1 095 locaux raccordables sur 1 103
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Martigné-sur-Mayenne
10.5 km
d'aménagements

Martigné-sur-Mayenne s'étend sur 31.9 km² avec une densité de 60 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Martigné-sur-Mayenne

Le marché immobilier à Martigné-sur-Mayenne (53470), en Mayenne, a enregistré 152 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 593 €/m² (152 ventes). Fourchette : entre 1 173 et 1 967 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.37 %
Taux communal TF bâtie
4.3 %
Taux TF non bâtie
CC Mayenne Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (4.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleRupture de barrageTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Martigné-sur-Mayenne en 2026 ?
Le prix médian au m² à Martigné-sur-Mayenne est de 1 593 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Martigné-sur-Mayenne ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Martigné-sur-Mayenne année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Martigné-sur-Mayenne ?
152 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Martigné-sur-Mayenne entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Martigné-sur-Mayenne ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

Laval 2 342 €/m² Château-Gontier-sur-Mayenne 2 518 €/m² Mayenne 2 344 €/m² Évron 2 841 €/m² Ernée 3 137 €/m² Saint-Berthevin 2 340 €/m² Craon 2 591 €/m² Bonchamp-lès-Laval 5 094 €/m² Changé 3 433 €/m² Montsûrs 2 367 €/m² Pré-en-Pail-Saint-Samson 1 500 €/m² Gorron 1 876 €/m²

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