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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARTHON (16)

16380 · Charente (16) · 97 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MARTHON

⬡

Appartements

+22%
2024→2025
1 250 €/m²
11 ventes
966 — 1 600 €/m²
⬢

Maisons

-42%
2024→2025
1 184 €/m²
86 ventes
817 — 1 812 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-23.7% sur 6 ans
869 1 078 1 286 1 494 1 703 1 548 2020 966 2021 1 181 2022 -37.6% +22.3%

Évolution — Maisons

-25.3% sur 6 ans
959 1 226 1 492 1 759 2 025 1 427 2020 1 255 2021 1 492 2022 1 155 2023 1 841 2024 1 066 2025 -12.1% +18.9% -22.6% +59.4% -42.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 181 € 8 1 066 € 24
2024 966 € 1 1 841 € 7
2023 — — 1 155 € 17
2022 — — 1 492 € 10
2021 — — 1 255 € 14
2020 1 548 € 2 1 427 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Borie
Mandat depuis 2020
554
Habitants
43
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 730 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.9%
47 sur 316
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARTHON
99%
des locaux
409 locaux raccordables sur 413
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MARTHON
2.1 km
d'aménagements

MARTHON s'étend sur 12.8 km² avec une densité de 43 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARTHON

Le marché immobilier à MARTHON (16380), en Charente, a enregistré 97 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 250 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 966 et 1 600 €/m².

50 % des transactions se situent entre 966 et 1 600 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 548 à 1 181 €/m², soit -24%.

Maisons

Prix médian : 1 184 €/m² (86 ventes). Fourchette : entre 817 et 1 812 €/m².

Tendance longue : -25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
10,5 %
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.81 %
Taux communal TF bâtie
15.72 %
Taux TF non bâtie
CC La Rochefoucauld porte du Périgord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainSéisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARTHON en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARTHON est de 1 250 € pour un appartement et de 1 184 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MARTHON ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 548 à 1 181 €/m², soit une baisse de 24%.
Combien de ventes immobilières à MARTHON ?
97 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARTHON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARTHON ?
Les prix des appartements varient entre 966 et 1 600 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANGOULEME 2 056 €/m² COGNAC 2 380 €/m² RUFFEC 2 615 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 139 €/m² LA COURONNE 4 857 €/m² GOND PONTOUVRE 1 670 €/m² SOYAUX 1 440 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 2 755 €/m² JARNAC 2 917 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 657 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 488 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 3 662 €/m²

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