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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARSON (51)

51240 · Marne (51) · 16 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MARSON

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Maisons

-46%
2024→2025
1 093 €/m²
16 ventes
866 — 1 982 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-5.3% sur 6 ans
761 1 126 1 491 1 855 2 220 1 143 2020 1 439 2021 1 926 2022 846 2023 2 018 2024 1 082 2025 +25.9% +33.8% -56.1% +138.5% -46.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 082 € 5
2024 — — 2 018 € 1
2023 — — 846 € 3
2022 — — 1 926 € 4
2021 — — 1 439 € 2
2020 — — 1 143 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Noël Voisin Dit Lacroix
Mandat depuis 2020
277
Habitants
9
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 410 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARSON
100%
des locaux
158 locaux raccordables sur 158

MARSON s'étend sur 30.9 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARSON

Le marché immobilier à MARSON (51240), en Marne, a enregistré 16 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 093 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 866 et 1 982 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
9,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

15.49 %
Taux communal TF bâtie
13.45 %
Taux TF non bâtie
CC de la Moivre à la Coole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARSON en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARSON est de 1 093 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MARSON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARSON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARSON ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARSON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARSON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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