Prix immobilier à Marolles-en-Brie
94440 · Val-de-Marne (94) · 285 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Marolles-en-Brie
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 971 € | 3 | 3 390 € | 17 |
| 2024 | 4 524 € | 11 | 3 395 € | 35 |
| 2023 | 3 871 € | 5 | 3 516 € | 44 |
| 2022 | 4 394 € | 9 | 3 773 € | 60 |
| 2021 | 4 313 € | 10 | 3 581 € | 68 |
| 2020 | 2 688 € | 2 | 3 522 € | 21 |
Cadre de vie
Marolles-en-Brie s'étend sur 4.6 km² avec une densité de 1 040 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Marolles-en-Brie
Le marché immobilier à Marolles-en-Brie (94440), dans le Val-de-Marne, a enregistré 285 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 4 300 €/m² sur 40 ventes. Les prix varient entre 3 845 et 4 625 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 845 et 4 625 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 688 à 3 971 €/m², soit +48%.
Maisons
Prix médian : 3 556 €/m² (245 ventes). Fourchette : entre 3 099 et 4 043 €/m².
Tendance longue : -4% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.