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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARMANHAC (15)

15250 · Cantal (15) · 66 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MARMANHAC

⬡

Appartements

6 674 €/m²
3 ventes
6 674 — 12 500 €/m²
⬢

Maisons

-29%
2024→2025
1 209 €/m²
63 ventes
781 — 1 681 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+87.3% sur 6 ans
6 007 7 942 9 878 11 814 13 750 6 674 2020 12 500 2021 +87.3%

Évolution — Maisons

-46.3% sur 6 ans
753 1 012 1 270 1 529 1 788 1 625 2020 1 059 2021 837 2022 1 209 2023 1 222 2024 873 2025 -34.8% -21.0% +44.4% +1.1% -28.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 873 € 11
2024 12 500 € 1 1 222 € 9
2023 6 674 € 2 1 209 € 9
2022 — — 837 € 14
2021 — — 1 059 € 14
2020 — — 1 625 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Cosnier
Mandat depuis 2020
667
Habitants
28
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 530 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.4%
54 sur 436
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARMANHAC
79.5%
des locaux
408 locaux raccordables sur 513
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MARMANHAC
0.3 km
d'aménagements

MARMANHAC s'étend sur 24.2 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARMANHAC

Le marché immobilier à MARMANHAC (15250), dans le Cantal, a enregistré 66 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 674 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 6 674 et 12 500 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 209 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 781 et 1 681 €/m².

Tendance longue : -46% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
1,6 %
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

80.76 %
Taux communal TF bâtie
4.15 %
Taux TF non bâtie
CA du Bassin d'Aurillac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARMANHAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARMANHAC est de 6 674 € pour un appartement et de 1 209 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MARMANHAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARMANHAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARMANHAC ?
66 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARMANHAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARMANHAC ?
Les prix des appartements varient entre 6 674 et 12 500 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AURILLAC 1 449 €/m² SAINT FLOUR 1 681 €/m² ARPAJON-SUR-CERE 1 528 €/m² MAURIAC 1 304 €/m² YTRAC 3 191 €/m² RIOM-ES-MONTAGNES 1 093 €/m² LAVEISSIERE 2 627 €/m² MURAT 1 893 €/m² MAURS 1 875 €/m² VIC-SUR-CERE 1 241 €/m² PLEAUX 1 308 €/m² JUSSAC 1 410 €/m²

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