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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Marigny (51)

51230 · Marne (51) · 6 transactions · 2022–2025

Prix au m² à Marigny

⬢

Maisons

+27%
2023→2025
1 350 €/m²
6 ventes
1 073 — 1 483 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+82.8% sur 3 ans
847 1 108 1 369 1 631 1 892 941 2022 1 350 2023 1 720 2025 +43.5% +27.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 720 € 1
2023 — — 1 350 € 4
2022 — — 941 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Brice Bijot
Mandat depuis 2020
108
Habitants
9
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Marigny
100%
des locaux
67 locaux raccordables sur 67

Marigny s'étend sur 11.6 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Marigny

Le marché immobilier à Marigny (51230), en Marne, a enregistré 6 transactions entre 2022 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 350 €/m² (6 ventes). Fourchette : entre 1 073 et 1 483 €/m².

Tendance longue : +83% sur 2022–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,5 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

5.53 %
Taux communal TF bâtie
7.06 %
Taux TF non bâtie
CC du Sud Marnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marigny en 2026 ?
Le prix médian au m² à Marigny est de 1 350 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Marigny ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Marigny année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Marigny ?
6 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Marigny entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Marigny ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

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