Prix immobilier au m² à MARIGNANA (2A)

20141 · Corse-du-Sud (2A) · 18 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MARIGNANA

⬡

Appartements

+108%

2024→2025

1 292 €/m²

8 ventes

875 — 1 731 €/m²

⬢

Maisons

771 €/m²

10 ventes

373 — 1 486 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-2.5% sur 6 ans

Évolution — Maisons

-54.3% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 731 €	2	—	—
2024	833 €	2	324 €	2
2023	—	—	1 960 €	2
2022	1 000 €	1	833 €	1
2021	1 292 €	2	709 €	5
2020	1 776 €	1	—	—

Cadre de vie

🏛️

Maire

Mathieu Ceccaldi

Mandat depuis 2020

100

Habitants

hab/km²

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

📮

Postes

🎬

Cinémas

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à MARIGNANA

88.4%

des locaux

226 locaux raccordables sur 255

MARIGNANA s'étend sur 55.2 km² avec une densité de 2 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARIGNANA

Le marché immobilier à MARIGNANA (20141), dans le Corse-du-Sud, a enregistré 18 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 292 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 875 et 1 731 €/m².

50 % des transactions se situent entre 875 et 1 731 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 776 à 1 731 €/m², soit -3%.

Maisons

Prix médian : 771 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 373 et 1 486 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois

Fourchette : 9,3 — 14,7 €/m²

Rendement brut estimé

11,2 %

🏠

Maison

11,5 €/m²/mois

Fourchette : 9,0 — 14,8 €/m²

Rendement brut estimé

17,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

98.5 %

Taux communal TF bâtie

3.71 %

Taux TF non bâtie

CC Spelunca-Liamone

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Violences sexuelles 0 (n/d)

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)

Vols de véhicule 0 (n/d)

Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêt

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARIGNANA en 2026 ?

Le prix médian au m² à MARIGNANA est de 1 292 € pour un appartement et de 771 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à MARIGNANA ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 776 à 1 731 €/m², soit une baisse de 3%.

Combien de ventes immobilières à MARIGNANA ?

18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARIGNANA entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à MARIGNANA ?

Les prix des appartements varient entre 875 et 1 731 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AJACCIO 3 647 €/m² PORTO-VECCHIO 5 136 €/m² GROSSETO-PRUGNA 5 368 €/m² ZONZA 5 071 €/m² PROPRIANO 4 282 €/m² BONIFACIO 4 336 €/m² LECCI 5 217 €/m² SARTENE 2 107 €/m² PIETROSELLA 6 172 €/m² ALBITRECCIA 5 875 €/m² SARROLA-CARCOPINO 3 438 €/m² BASTELICACCIA 4 631 €/m²

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