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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Margny (51)

51210 · Marne (51) · 10 transactions · 2020–2023

Prix au m² à Margny

⬢

Maisons

-53%
2022→2023
1 220 €/m²
10 ventes
1 058 — 1 303 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-55.9% sur 4 ans
473 700 927 1 154 1 381 1 190 2020 1 255 2021 1 116 2022 525 2023 +5.5% -11.1% -53.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2023 — — 525 € 1
2022 — — 1 116 € 2
2021 — — 1 255 € 6
2020 — — 1 190 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claudia Cousin
Mandat depuis 2020
119
Habitants
11
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 380 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Margny
100%
des locaux
81 locaux raccordables sur 81

Margny s'étend sur 10.7 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Margny

Le marché immobilier à Margny (51210), en Marne, a enregistré 10 transactions entre 2020 et 2023, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 220 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 1 058 et 1 303 €/m².

Tendance longue : -56% sur 2020–2023.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,6 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

8.07 %
Taux communal TF bâtie
17.26 %
Taux TF non bâtie
CC de la Brie Champenoise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Margny en 2026 ?
Le prix médian au m² à Margny est de 1 220 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Margny ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Margny année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Margny ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Margny entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Margny ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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