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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARFAUX (51)

51170 · Marne (51) · 15 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MARFAUX

⬢

Maisons

+4%
2024→2025
1 545 €/m²
15 ventes
1 419 — 2 000 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+10.8% sur 6 ans
924 1 243 1 562 1 881 2 200 1 805 2020 1 419 2021 1 027 2022 1 451 2023 1 932 2024 2 000 2025 -21.4% -27.6% +41.3% +33.1% +3.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 000 € 9
2024 — — 1 932 € 1
2023 — — 1 451 € 1
2022 — — 1 027 € 2
2021 — — 1 419 € 1
2020 — — 1 805 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frédéric Dechamps
Mandat depuis 2020
116
Habitants
17
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 200 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARFAUX
95.8%
des locaux
91 locaux raccordables sur 95
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MARFAUX
2.1 km
d'aménagements

MARFAUX s'étend sur 6.7 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARFAUX

Le marché immobilier à MARFAUX (51170), en Marne, a enregistré 15 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 545 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 1 419 et 2 000 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

10.34 %
Taux communal TF bâtie
8.08 %
Taux TF non bâtie
CU du Grand Reims
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARFAUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARFAUX est de 1 545 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MARFAUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARFAUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARFAUX ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARFAUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARFAUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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