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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAREUIL-LE-PORT (51)

51700 · Marne (51) · 114 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MAREUIL-LE-PORT

⬡

Appartements

+125%
2024→2025
2 822 €/m²
20 ventes
1 850 — 3 619 €/m²
⬢

Maisons

+17%
2024→2025
1 417 €/m²
94 ventes
915 — 2 005 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-8.8% sur 6 ans
1 445 2 175 2 905 3 635 4 365 3 968 2020 2 438 2021 1 605 2022 3 619 2023 -38.6% -34.2% +125.5%

Évolution — Maisons

+90.5% sur 6 ans
765 1 113 1 462 1 810 2 158 850 2020 1 437 2021 1 962 2022 1 486 2023 1 388 2024 1 619 2025 +69.1% +36.5% -24.3% -6.6% +16.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 619 € 7 1 619 € 17
2024 1 605 € 7 1 388 € 14
2023 — — 1 486 € 13
2022 2 438 € 4 1 962 € 20
2021 3 968 € 2 1 437 € 19
2020 — — 850 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Veaux
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 150
Habitants
129
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 330 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.7%
89 sur 652
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAREUIL-LE-PORT
97.4%
des locaux
796 locaux raccordables sur 817

MAREUIL-LE-PORT s'étend sur 8.9 km² avec une densité de 129 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAREUIL-LE-PORT

Le marché immobilier à MAREUIL-LE-PORT (51700), en Marne, a enregistré 114 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 822 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 1 850 et 3 619 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 850 et 3 619 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 417 €/m² (94 ventes). Fourchette : entre 915 et 2 005 €/m².

Tendance longue : +90% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.2 %
Taux communal TF bâtie
18.53 %
Taux TF non bâtie
CC des Paysages de la Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAREUIL-LE-PORT en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAREUIL-LE-PORT est de 2 822 € pour un appartement et de 1 417 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MAREUIL-LE-PORT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MAREUIL-LE-PORT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MAREUIL-LE-PORT ?
114 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAREUIL-LE-PORT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAREUIL-LE-PORT ?
Les prix des appartements varient entre 1 850 et 3 619 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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