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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Mareil-sur-Loir (72)

72200 · Sarthe (72) · 82 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Mareil-sur-Loir

⬢

Maisons

-42%
2024→2025
1 220 €/m²
82 ventes
903 — 1 561 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-18.8% sur 6 ans
731 942 1 154 1 366 1 577 1 000 2020 1 071 2021 1 434 2022 1 306 2023 1 405 2024 812 2025 +7.1% +33.9% -8.9% +7.6% -42.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 812 € 8
2024 — — 1 405 € 12
2023 — — 1 306 € 13
2022 — — 1 434 € 22
2021 — — 1 071 € 17
2020 — — 1 000 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jérôme Prémartin
Mandat depuis 2020
653
Habitants
54
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 560 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6%
19 sur 317
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Mareil-sur-Loir
100%
des locaux
379 locaux raccordables sur 379

Mareil-sur-Loir s'étend sur 12.0 km² avec une densité de 54 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Mareil-sur-Loir

Le marché immobilier à Mareil-sur-Loir (72200), en Sarthe, a enregistré 82 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 220 €/m² (82 ventes). Fourchette : entre 903 et 1 561 €/m².

Tendance longue : -19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.02 %
Taux communal TF bâtie
2 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Fléchois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mareil-sur-Loir en 2026 ?
Le prix médian au m² à Mareil-sur-Loir est de 1 220 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Mareil-sur-Loir ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Mareil-sur-Loir année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Mareil-sur-Loir ?
82 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Mareil-sur-Loir entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Mareil-sur-Loir ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Le Mans 1 980 €/m² La Flèche 3 056 €/m² Sablé-sur-Sarthe 2 326 €/m² La Ferté-Bernard 2 240 €/m² Montval-sur-Loir 2 414 €/m² Allonnes 1 113 €/m² Mamers 2 806 €/m² Changé 10 587 €/m² Le Lude 1 952 €/m² Écommoy 1 813 €/m² Parigné-l'Évêque 4 833 €/m² Mayet 4 273 €/m²

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