P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAREIL EN CHAMPAGNE (72)

72540 · Sarthe (72) · 27 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MAREIL EN CHAMPAGNE

⬢

Maisons

-43%
2024→2025
1 211 €/m²
27 ventes
911 — 1 686 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+2.0% sur 6 ans
855 1 166 1 477 1 789 2 100 950 2020 1 579 2021 1 909 2022 1 730 2023 1 686 2024 969 2025 +66.2% +20.9% -9.4% -2.5% -42.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à MAREIL EN CHAMPAGNE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 969 € 13
2024 — — 1 686 € 3
2023 — — 1 730 € 1
2022 — — 1 909 € 3
2021 — — 1 579 € 5
2020 — — 950 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Busson
Mandat depuis 2020
342
Habitants
43
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 770 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAREIL EN CHAMPAGNE
100%
des locaux
229 locaux raccordables sur 229
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MAREIL EN CHAMPAGNE
0.2 km
d'aménagements

MAREIL EN CHAMPAGNE s'étend sur 7.9 km² avec une densité de 43 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAREIL EN CHAMPAGNE

Le marché immobilier à MAREIL EN CHAMPAGNE (72540), en Sarthe, a enregistré 27 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 211 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 911 et 1 686 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.93 %
Taux communal TF bâtie
7.81 %
Taux TF non bâtie
CC LBN Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAREIL EN CHAMPAGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAREIL EN CHAMPAGNE est de 1 211 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MAREIL EN CHAMPAGNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MAREIL EN CHAMPAGNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MAREIL EN CHAMPAGNE ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAREIL EN CHAMPAGNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAREIL EN CHAMPAGNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 1 984 €/m² LA FLECHE 2 823 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 274 €/m² LA FERTE BERNARD 2 168 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 2 155 €/m² ALLONNES 1 109 €/m² MAMERS 2 806 €/m² CHANGE 10 587 €/m² LE LUDE 2 233 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 082 €/m²

Toutes les communes de la Sarthe →