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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARCON (72)

72340 · Sarthe (72) · 171 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MARCON

⬡

Appartements

645 €/m²
6 ventes
532 — 758 €/m²
⬢

Maisons

-11%
2024→2025
1 240 €/m²
165 ventes
797 — 1 816 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+18.0% sur 6 ans
986 1 140 1 294 1 448 1 603 1 095 2020 1 273 2021 1 149 2022 1 240 2023 1 457 2024 1 292 2025 +16.3% -9.7% +7.9% +17.5% -11.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 292 € 19
2024 — — 1 457 € 33
2023 645 € 6 1 240 € 28
2022 — — 1 149 € 35
2021 — — 1 273 € 26
2020 — — 1 095 € 24

Cadre de vie

🏛️
Maire
Monique Trotin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 057
Habitants
35
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 570 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.5%
87 sur 646
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARCON
100%
des locaux
749 locaux raccordables sur 749

MARCON s'étend sur 30.3 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARCON

Le marché immobilier à MARCON (72340), en Sarthe, a enregistré 171 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 645 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 532 et 758 €/m².

50 % des transactions se situent entre 532 et 758 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 240 €/m² (165 ventes). Fourchette : entre 797 et 1 816 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
17,8 %
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.65 %
Taux communal TF bâtie
8.29 %
Taux TF non bâtie
CC Loir-Lucé-Bercé
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARCON en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARCON est de 645 € pour un appartement et de 1 240 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MARCON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARCON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARCON ?
171 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARCON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARCON ?
Les prix des appartements varient entre 532 et 758 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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