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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARCOLES (15)

15220 · Cantal (15) · 65 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MARCOLES

⬡

Appartements

1 085 €/m²
6 ventes
705 — 1 984 €/m²
⬢

Maisons

+68%
2024→2025
1 438 €/m²
59 ventes
834 — 2 000 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-69.0% sur 6 ans
450 781 1 112 1 443 1 774 1 613 2020 900 2021 500 2022 -44.2% -44.4%

Évolution — Maisons

+85.1% sur 6 ans
919 1 209 1 499 1 789 2 079 1 021 2020 1 471 2021 1 421 2022 1 077 2023 1 122 2024 1 890 2025 +44.1% -3.4% -24.2% +4.2% +68.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 890 € 14
2024 500 € 1 1 122 € 5
2023 900 € 3 1 077 € 10
2022 — — 1 421 € 10
2021 1 613 € 2 1 471 € 16
2020 — — 1 021 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Montin
Mandat depuis 2020
600
Habitants
11
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 290 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.5%
67 sur 405
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARCOLES
64%
des locaux
288 locaux raccordables sur 449

MARCOLES s'étend sur 53.5 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARCOLES

Le marché immobilier à MARCOLES (15220), dans le Cantal, a enregistré 65 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 085 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 705 et 1 984 €/m².

50 % des transactions se situent entre 705 et 1 984 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 438 €/m² (59 ventes). Fourchette : entre 834 et 2 000 €/m².

Tendance longue : +85% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
9,2 %
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

126.25 %
Taux communal TF bâtie
4.53 %
Taux TF non bâtie
CC de la Châtaigneraie Cantalienne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARCOLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARCOLES est de 1 085 € pour un appartement et de 1 438 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MARCOLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARCOLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARCOLES ?
65 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARCOLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARCOLES ?
Les prix des appartements varient entre 705 et 1 984 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AURILLAC 1 449 €/m² SAINT FLOUR 1 681 €/m² ARPAJON-SUR-CERE 1 528 €/m² MAURIAC 1 304 €/m² YTRAC 3 191 €/m² RIOM-ES-MONTAGNES 1 093 €/m² LAVEISSIERE 2 627 €/m² MURAT 1 893 €/m² MAURS 1 875 €/m² VIC-SUR-CERE 1 241 €/m² PLEAUX 1 308 €/m² JUSSAC 1 410 €/m²

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