P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARCHASTEL (15)

15400 · Cantal (15) · 46 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MARCHASTEL

⬡

Appartements

2 025 €/m²
11 ventes
1 768 — 2 843 €/m²
⬢

Maisons

+20%
2024→2025
1 240 €/m²
35 ventes
868 — 2 429 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+18.9% sur 6 ans
1 591 1 772 1 952 2 133 2 313 1 768 2020 2 103 2021 +18.9%

Évolution — Maisons

+95.9% sur 6 ans
682 1 180 1 677 2 174 2 672 1 240 2020 871 2021 758 2022 2 017 2023 2 429 2024 -29.8% -13.0% +166.1% +20.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à MARCHASTEL

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 025 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 429 € 12
2024 2 103 € 2 2 017 € 4
2023 1 768 € 9 — —
2022 — — 758 € 5
2021 — — 871 € 12
2020 — — 1 240 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Robert Flagel
Mandat depuis 2020
131
Habitants
6
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 890 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARCHASTEL
81.4%
des locaux
147 locaux raccordables sur 180

MARCHASTEL s'étend sur 23.0 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARCHASTEL

Le marché immobilier à MARCHASTEL (15400), dans le Cantal, a enregistré 46 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 025 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 1 768 et 2 843 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 768 et 2 843 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 240 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 868 et 2 429 €/m².

Tendance longue : +96% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

75.11 %
Taux communal TF bâtie
7.27 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Gentiane
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARCHASTEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARCHASTEL est de 2 025 € pour un appartement et de 1 240 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MARCHASTEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARCHASTEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARCHASTEL ?
46 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARCHASTEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARCHASTEL ?
Les prix des appartements varient entre 1 768 et 2 843 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cantal (15)

AURILLAC 1 449 €/m² SAINT FLOUR 1 681 €/m² ARPAJON-SUR-CERE 1 528 €/m² MAURIAC 1 304 €/m² YTRAC 3 191 €/m² RIOM-ES-MONTAGNES 1 093 €/m² LAVEISSIERE 2 627 €/m² MURAT 1 893 €/m² MAURS 1 875 €/m² VIC-SUR-CERE 1 241 €/m² PLEAUX 1 308 €/m² JUSSAC 1 410 €/m²

Toutes les communes du Cantal →