Prix immobilier à Manzat
63410 · Puy-de-Dôme (63) · 132 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Manzat
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 1 770 € | 2 |
| 2024 | 2 429 € | 2 | 1 615 € | 20 |
| 2023 | 3 429 € | 11 | 1 235 € | 20 |
| 2022 | 875 € | 6 | 1 757 € | 25 |
| 2021 | — | — | 1 425 € | 34 |
| 2020 | 1 176 € | 4 | 1 004 € | 8 |
Cadre de vie
Manzat s'étend sur 39.0 km² avec une densité de 37 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Manzat
Le marché immobilier à Manzat (63410), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 132 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 368 €/m² sur 23 ventes. Les prix varient entre 850 et 3 429 €/m².
50 % des transactions se situent entre 850 et 3 429 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 560 €/m² (109 ventes). Fourchette : entre 1 000 et 1 897 €/m².
Tendance longue : +76% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.