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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MANSLE-LES-FONTAINES (16)

16230 · Charente (16) · 322 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MANSLE-LES-FONTAINES

⬡

Appartements

+290%
2024→2025
2 125 €/m²
67 ventes
1 149 — 4 776 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2024→2025
1 208 €/m²
255 ventes
800 — 1 556 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+258.7% sur 6 ans
439 1 176 1 912 2 648 3 385 530 2020 1 277 2021 3 077 2022 3 077 2023 488 2024 1 901 2025 +140.9% +141.0% +0.0% -84.1% +289.5%

Évolution — Maisons

+0.0% sur 6 ans
986 1 098 1 209 1 320 1 431 1 301 2020 1 152 2021 1 096 2022 1 163 2023 1 260 2024 1 301 2025 -11.5% -4.9% +6.1% +8.3% +3.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 901 € 4 1 301 € 55
2024 488 € 3 1 260 € 39
2023 3 077 € 9 1 163 € 34
2022 3 077 € 39 1 096 € 44
2021 1 277 € 11 1 152 € 56
2020 530 € 1 1 301 € 27

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Croizard
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2023
2 088
Habitants
184
hab/km²
3
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 620 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.2%
170 sur 1 200
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
8
en 2023
↘️ -62% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MANSLE-LES-FONTAINES
98.8%
des locaux
1 527 locaux raccordables sur 1 546

MANSLE-LES-FONTAINES s'étend sur 11.3 km² avec une densité de 184 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MANSLE-LES-FONTAINES

Le marché immobilier à MANSLE-LES-FONTAINES (16230), en Charente, a enregistré 322 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 125 €/m² sur 67 ventes. Les prix varient entre 1 149 et 4 776 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 149 et 4 776 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 530 à 1 901 €/m², soit +259%.

Maisons

Prix médian : 1 208 €/m² (255 ventes). Fourchette : entre 800 et 1 556 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.79 %
Taux communal TF bâtie
11 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Charente
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 17 (8.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (7.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 7 (3.4 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 5 (2.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MANSLE-LES-FONTAINES en 2026 ?
Le prix médian au m² à MANSLE-LES-FONTAINES est de 2 125 € pour un appartement et de 1 208 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MANSLE-LES-FONTAINES ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 530 à 1 901 €/m², soit une hausse de 259%.
Combien de ventes immobilières à MANSLE-LES-FONTAINES ?
322 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MANSLE-LES-FONTAINES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MANSLE-LES-FONTAINES ?
Les prix des appartements varient entre 1 149 et 4 776 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANGOULEME 2 056 €/m² COGNAC 2 380 €/m² RUFFEC 2 615 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 139 €/m² LA COURONNE 4 857 €/m² GOND PONTOUVRE 1 670 €/m² SOYAUX 1 440 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 2 755 €/m² JARNAC 2 917 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 657 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 488 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 3 662 €/m²

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