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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MANGLIEU (63)

63270 · Puy-de-Dôme (63) · 62 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MANGLIEU

⬢

Maisons

-27%
2024→2025
1 169 €/m²
62 ventes
794 — 1 563 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+4.3% sur 6 ans
824 1 041 1 258 1 475 1 692 1 081 2020 1 355 2021 915 2022 1 108 2023 1 538 2024 1 128 2025 +25.3% -32.5% +21.1% +38.8% -26.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 128 € 19
2024 — — 1 538 € 7
2023 — — 1 108 € 11
2022 — — 915 € 8
2021 — — 1 355 € 10
2020 — — 1 081 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michèle Brousse
Mandat depuis 2020
467
Habitants
22
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 340 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MANGLIEU
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 281

MANGLIEU s'étend sur 21.3 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MANGLIEU

Le marché immobilier à MANGLIEU (63270), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 62 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 169 €/m² (62 ventes). Fourchette : entre 794 et 1 563 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
9,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

89.99 %
Taux communal TF bâtie
10.15 %
Taux TF non bâtie
CC Mond'Arverne Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Effet de surpressionMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MANGLIEU en 2026 ?
Le prix médian au m² à MANGLIEU est de 1 169 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MANGLIEU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MANGLIEU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MANGLIEU ?
62 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MANGLIEU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MANGLIEU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CLERMONT FERRAND 2 273 €/m² CHAMALIERES 2 439 €/m² RIOM 2 339 €/m² THIERS 1 310 €/m² ISSOIRE 1 930 €/m² COURNON D AUVERGNE 2 205 €/m² CHATELGUYON 2 726 €/m² BEAUMONT 2 262 €/m² AMBERT 1 829 €/m² PONT-DU-CHATEAU 2 946 €/m² AUBIERE 2 740 €/m² LA BOURBOULE 2 017 €/m²

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