Prix immobilier à Mandres-les-Roses
94520 · Val-de-Marne (94) · 279 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Mandres-les-Roses
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 833 € | 3 | 3 390 € | 9 |
| 2024 | 3 474 € | 8 | 3 476 € | 33 |
| 2023 | 3 500 € | 13 | 3 856 € | 34 |
| 2022 | 4 033 € | 14 | 3 750 € | 49 |
| 2021 | 3 235 € | 15 | 3 336 € | 55 |
| 2020 | 3 375 € | 8 | 3 806 € | 38 |
Cadre de vie
Mandres-les-Roses s'étend sur 3.4 km² avec une densité de 1 463 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Mandres-les-Roses
Le marché immobilier à Mandres-les-Roses (94520), dans le Val-de-Marne, a enregistré 279 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 500 €/m² sur 61 ventes. Les prix varient entre 3 109 et 3 997 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 109 et 3 997 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 375 à 2 833 €/m², soit -16%.
Maisons
Prix médian : 3 608 €/m² (218 ventes). Fourchette : entre 3 225 et 4 185 €/m².
Tendance longue : -11% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.