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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Mancy (51)

51530 · Marne (51) · 20 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Mancy

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Maisons

-61%
2022→2025
2 272 €/m²
20 ventes
1 811 — 4 735 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-48.0% sur 4 ans
1 049 1 618 2 187 2 757 3 326 2 239 2020 1 941 2021 3 024 2022 1 165 2025 -13.3% +55.8% -61.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 165 € 2
2022 — — 3 024 € 11
2021 — — 1 941 € 4
2020 — — 2 239 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Desmarets
Mandat depuis 2020
233
Habitants
65
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 730 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Mancy
99.3%
des locaux
150 locaux raccordables sur 151

Mancy s'étend sur 3.6 km² avec une densité de 65 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Mancy

Le marché immobilier à Mancy (51530), en Marne, a enregistré 20 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 272 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 1 811 et 4 735 €/m².

Tendance longue : -48% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,9 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.35 %
Taux communal TF bâtie
8.46 %
Taux TF non bâtie
CA Epernay, Coteaux et Plaine de Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mancy en 2026 ?
Le prix médian au m² à Mancy est de 2 272 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Mancy ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Mancy année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Mancy ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Mancy entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Mancy ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

Reims 2 917 €/m² Châlons-en-Champagne 1 639 €/m² Épernay 1 919 €/m² Vitry-le-François 1 316 €/m² Bezannes 3 746 €/m² Tinqueux 2 352 €/m² Cormontreuil 3 353 €/m² Bétheny 2 241 €/m² Sézanne 2 072 €/m² Sainte-Menehould 2 765 €/m² Aÿ-Champagne 2 081 €/m² Fismes 2 172 €/m²

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