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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Malleret-Boussac (23)

23600 · Creuse (23) · 33 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Malleret-Boussac

⬢

Maisons

-37%
2024→2025
822 €/m²
33 ventes
556 — 1 575 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-14.3% sur 6 ans
543 841 1 139 1 438 1 736 748 2020 863 2021 603 2022 1 578 2023 1 012 2024 641 2025 +15.4% -30.1% +161.7% -35.9% -36.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 641 € 5
2024 — — 1 012 € 8
2023 — — 1 578 € 5
2022 — — 603 € 4
2021 — — 863 € 8
2020 — — 748 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Wladimir Lasareff
Mandat depuis 2020
175
Habitants
7
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 550 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Malleret-Boussac
100%
des locaux
211 locaux raccordables sur 211

Malleret-Boussac s'étend sur 25.6 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Malleret-Boussac

Le marché immobilier à Malleret-Boussac (23600), en Creuse, a enregistré 33 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 822 €/m² (33 ventes). Fourchette : entre 556 et 1 575 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,4 €/m²
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
9,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.65 %
Taux communal TF bâtie
10.52 %
Taux TF non bâtie
CC Creuse Confluence
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Malleret-Boussac en 2026 ?
Le prix médian au m² à Malleret-Boussac est de 822 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Malleret-Boussac ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Malleret-Boussac année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Malleret-Boussac ?
33 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Malleret-Boussac entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Malleret-Boussac ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Creuse (23)

Guéret 1 684 €/m² La Souterraine 2 331 €/m² Aubusson 1 222 €/m² Bourganeuf 878 €/m² Fursac 477 €/m² Felletin 938 €/m² Saint-Vaury 882 €/m² Sainte-Feyre 3 704 €/m² Bonnat 2 445 €/m² Ahun 1 408 €/m² Gouzon 1 353 €/m² Évaux-les-Bains 1 553 €/m²

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